湖南國建楊淼生態建築影響購買不現實
編者按 ："霧霾圍城"、"PM2.5爆表"、"長沙終於拿到瞭個全國第一高--PM2.5值"......近日，全國大部分地區出現空氣重度污染，而長沙更是PM2.5值頻頻爆表。
霧霾天氣頻發，導致的健康危害引起社會廣泛關註。人們清醒地感到環境污染的可怕，也意識到生態居傢環境的可貴。有專傢指出，霧霾有四種來源--汽車尾氣、供暖廢氣、工業廢氣、建築工地揚塵。對於房地產行業來說，這也意味著開發商重效率不重環境保護、重利潤不重生態投入的開發模式亟待轉型。
隻有切身體會才會警醒。有人出招--"以宅抵霾"，買一套綠化高、周邊環境好的房子，"躲"在重重綠意裡。也有人質疑，在霧霾天的大環境下，"就自己那一畝三分地綠意濃也沒用"。不過，在新浪樂居看房活動中，不少購房者現在非常關註樓盤的社區綠化、生態環境、周邊自然狀況等，至於對項目本身的地段、配套、設施等關註已經退而求其次，選房的標準有瞭明顯變化。
霧霾頻現，購房者的置業重心是否全面轉向綠色生態樓盤？"以宅抵霾"是否有效？房地產開發企業在項目的開發建設過程中，該如何保障生態可持續發展？本期廣廈會客廳邀請湖南國建置業發展有限公司營銷副總經理楊淼共同探討霧霾圍城下的長沙房地產。
湖南國建置業發展有限公司營銷副總經理 楊淼
銀行房屋信貸免費估貸年息利率多少免費諮詢試算信貸房貸信貸房貸 議題一：近年來長沙PM2.5頻頻爆表，霧霾圍城，您認為這一現象頻發的根源是什麼？有網友認為，這與建築揚塵有直接關系，您怎麼看？
楊淼：其實一個城市的環境與它的產業有關系，重工業城市的污染程度會比較大。冰凍三尺非一日之寒，現在霧霾天氣不單是這些年的開發所造成的，長沙的丘陵地勢也不利於霧霾消散。
我覺得長沙的綠化還可以加強。開著車帶我爸媽一起去走迎賓路就很舒服，雖然道路很狹窄，但兩邊的樹木給人的感覺很好，特別是夏天。但是，現在很少有這樣的路瞭。長沙的霧霾要治理的話，恐怕不是簡單地從某一方面下手就可以瞭，不是控制一年的建設量，或者減少焰火燃放量就可以做到，不會這麼簡單。
議題二：空氣質量愈發下降，會否影響到購房者置業關註重心的轉變？生態人居理念大行其道，會否刺激生態樓盤新一輪的價格波動？
楊淼：以前的老房子，有線網絡、光纖入戶，都算不上什麼標準瞭，現在隻要有太陽能，節能減排指標達到指數就可以讓你通過，也許過幾年綠色建築的標準會有提高，對建築來說成本肯定會有提升。但是因為生態成本提高而影響消費者購買是不太現實的，可能會影響到一小部分，不會有大的價格波動。
(貸款秘訣)最佳辦理方式議題三：此般形勢下，房地產開發企業在規劃設計上如何保障生態可持續發展？
楊淼：購房肯定是因人而異。如果是給父母買房，我會選擇一個生態條件好的地方，他們可能整天都在小區裡面，買菜都在小區內的超市，那個小環境最好不要受到外面大環境的污染。我為瞭工作方便要住在市中心，每天在外面也不在乎多呼吸幾個小時。(文字整理∕彭丹夏)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/16573796510.shtml
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