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12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地

  



圖為 土地拍賣現場

  原創：

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  年終買房正當時 今年買房明年住

  12月2日上午，沈陽土地市場迎來12月首場土地秀，棋盤山7宗地塊同時上市，共尋買傢。對於沈陽土地市場來說，除瞭渾南曾經一次性推出9宗地塊以外，其他區域還是頭一次批量推出地塊。而其中的居住用地特意標明瞭養老社區，更是堪稱土地市場頭一次。而這7宗地塊均被6號競買人合眾人壽加價2元，以2.4億的總價全部"卷走"。合眾人壽現場接受采訪時稱，一期養老社區已經建完800萬個床位，此次所拍七宗地塊為二期開發，依舊是建設集養老社區，醫療，商業於一體的項目。

  事實上，近年來棋盤山開發區依托特有的旅遊資源發展迅速，沈陽碧桂園等品質較高的別墅項目紛紛進駐，這在某種程度上進一步促進瞭該區域的繁榮。因此，該地區未來的發展還是應該有所期待的。



  







宗地編號

地塊名稱

土地位置

土地面積(平方米)

規劃用地性質第二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算信用貸款貸款率利

容積率

起拍價格(元/建築平方米)

成交價(元/建築平方米)

總價

競買人

QPS13-035

泗水科技城13035



棋盤山開發區高坎街道

4726

商業設施用地(B1)

不大於1.5

656

658

466.46萬

合眾人壽

QPS13-036

泗水科技城13036

棋盤山開發區高坎街道

62904

商業設施用地(B1)土地房屋信貸利率

不大於1.5

656

658

6208.62萬

合眾人壽

QPS13-037

泗水科技城13037

棋盤山開發區高坎街道

9888

商業設施用地(B1)

不大於1.5

656

658

975.95萬

合眾人壽

QPS13-038

泗水科技城13038

棋盤山開發區高坎街道

97003

居住用地(R)(養老社區)

大於1.0，不大於1.5

652

654

9515.99萬

合眾人壽

QPS13-039

泗水科技城13039

棋盤山開發區高坎街道

69770

居住用地(R)(養老社區)

大於1.0，不大於1.5

652

654

6844.43萬

合眾人壽

QPS13-025

泗水科技城13025

棋盤山開發區高坎街道

923.43

居住用地(R)(養老社區)

大於1.0，不大於1.5

650

652

90.31萬

合眾人壽

QPS13-026

泗水科技城13026

棋盤山開發區高坎街道

2020.36

商業設施用地(B1)

不大於1.5

651

653

197.89萬

合眾人壽



  從沈陽市規劃和國土資源局網站公佈的信息來看，7宗地塊都位於泗水科技城，其中有4宗地塊是商業地塊，宗地編號為QPS13-035、036、037的起拍價都為656元/平方米，QPS13-026地塊的起拍價為651元/平方米。均加價兩元成交。

  3宗居住用地的用途都為養老社區用地面積均不太大，其中最大的為97003平方米，最小的為923.43平方米。QPS13-038和039的起拍價格為652元/平方米，QPS13-025地塊的起拍價格為650元/平方米。也都加價兩元爽快成交。

  業內人士分析，隨著老齡化進程的加快，我國養老產業快速發展，一些民間資本也進入養老產業，探索發展多業融合的新型養老模式。近段時間，武漢、紹興等地紛紛推出養老社區，而這3宗養老地塊的成功拍出，也意味著沈陽或將正式引入"養老社區"模式。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/10432519836.shtml


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