佛山招行交行率先放松房貸 外地人購房無需社保證明
新浪樂居訊(編輯 楊燕敏 楊潔怡 陳潔晶)8月7日，隨著佛山限購放松，各大銀行陸續開始有新動作。業內爆料，招商銀行發出緊急通知，"分行決定執行新房貸政策，對於外地人購買本地房產，不需要提供納稅證明或社保記錄。"
樂居編輯隨即電話對幾大銀行進行調查，發現目前招行、交行隻要符合購房資格，本地人、外地人購房貸款都不需要社保證明。多個銀行首套房貸利率從之前的上浮10%下調到上浮5%。
但調查中四大銀行口風仍較緊，表示需要等通知。而有銀行內部人士透露，四大銀行(中行、農行、建行、工行)預計下星期會有新政，建議購房者"等一等"。
另外，目前公積金貸款的銀行僅有農行、工行、建行、農商銀行，四大行中的中行今年下半年開始已暫停所有公積金貸款。
佛山各大銀行房貸調查
【佛山松限答疑】
1、廣州戶口，在廣州有一套房產，可以在佛山再買房嗎？貸款需要社保證明嗎？
答：外地有房產也允許在佛山買房。如果是按揭付款，需要看貸款銀行，部分銀行仍需要1年以上社保證明。目前招行、交行已率先放松，廣州戶口也可以買一套房子，但其他銀行仍需社保證明。有銀行內部人士透露，預計下周將有新政策，建議購房者"等一等"。
2、在佛山買房，可以用廣州公積金貸款嗎？
答：(1)選擇農行、工行、建房屋信貸土地信貸年息借貸增貸轉貸行、農商銀行，則可以進行公積金貸款，個人最多可貸款36萬；
(2)如果選擇其他銀行，在佛山購房不能進行公積金貸款，但可以憑購房合同、購房發票前往廣州提取公積金。這意味著，需要在佛山購房並給首付後，等按揭下來才能拿到購房合同和發票去廣州提取公積金。
3、放松限購後，未成年人是否可以購房？
答：(1)放松限購前，未成年人可以購房，但要出具監護公證和無婚證明；
(2)一般來說，用未成年人名義購房的，都是一次性付款，因為按揭手續復雜，銀行不會輕易批給未成年人；
(3)放松限購後，未滿18周歲的未成年人也可以憑身份證購房。隻是在貸款的流程上還是要以銀行的政策為準。
4、松綁限購對需要按揭貸款的外地人來說有何作用？
答：(1)降低外地人購房門檻；
(2)政策放松對銀行政策的放松有刺激作用。
5、這次佛山松綁限購，對誰有好處？
答：(1)對開發商來說，放開限購有利拉動成交，緩解開發商資金緊張，尤其是廣佛交界盤；
(2)對消費者來說，本地戶口改善型購房者、廣州剛需客、外地務工人員購房門檻大大降低，在佛山落戶不再成難題。
新聞來源http://wh.house.sina.co新北樹林汽車貸款m.cn/news/2014-08-08/10324356791.shtml
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