通地鐵無望 業主告開發商虛假宣傳索賠
昨日庭審中，原告出示開發商相關宣傳資料。法院供圖
??看房時開發商告知小區附近將建城鐵，保證業主出行交通便利，“入住即有城鐵各家銀行信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款”。購房後卻得知，新房所在區域附近並無建城鐵的計劃。業主以售樓處虛假宣傳，欺詐消費者為由，將開發商起訴至法院索賠6萬餘元。昨日上午，房山法院開庭審理此案，開發商稱建地鐵系來自媒體報道，不構成欺詐和虛假宣傳。
??業主：因有地鐵才決定購房
??“如果不是因為他們說的‘入住即有城鐵’，我們絕不可能接受每平14000元的價格！”業主王先生夫婦訴稱，去年4月，他們到被告開發商位於房山區竇店鎮的售樓處看房，售樓處醒目位置放有“北京2015年地鐵規劃”的展板，該展板的標題、板式、顏色等均與官方“北京市地鐵運行圖”相似，明確標有2015年北京市政府將興建城鐵“竇店站”。
??王先生稱，售樓人員介紹城鐵站口離該樓盤很近，“入住即有城鐵”，這讓他決定在此處購房。但購房後他才得知，北京市2015年地鐵規劃中並沒有“竇店站”的規劃。
??王先生認為，開發商虛構城鐵規劃，構成虛假宣傳，欺詐消費者，要求開發商賠償其5%購房款64895元。
??開發商：建地鐵據媒體報道
??開發商代理人辯稱，售樓處地鐵展版系根據媒體報道制作的，並且註明瞭僅作為示意，為買受人提供參考，開發商不應承擔責任。
??該代理人稱，售樓處的地鐵示意圖是根據2011年4月11日，房山區一位官員在廣播節目中提到，地鐵房山線將與9號線連通，地鐵房山線還將南延西進，向南串起竇店琉璃河等。
??但王先生對此並不認可，“媒體說的是北京市的地鐵開通情況，不是2015年開通房山線，而且當時官員說燕房線將於2013年開通，根本沒有提2015年將開通到竇店鎮”。開發商則表示，正因不確定所以才在購房合同附件和補充協議中都有明確寫明，售房人對小區之外環境公共設施僅為宣傳，“你自己簽瞭字的，就是說你自己也同意的。”
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??此案未當庭宣判。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08325968536318471615072.shtml
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