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樓市失約 紅五月
國傢統計局13日發建地分割任何問題免費諮詢代墊款信貸年息借貸增貸轉貸佈的數據顯示，傳統的樓市"紅5月"並未如期而至，全國樓市成交依然延續量價增速雙降態勢。市場的不良情緒逐漸傳導至土地市場，6月上海地市出現今年首幅流拍地塊。樓市即將進入下半場，市場將如何演繹？
國傢統計局13日發佈的"2014年1-5月份全國房地產開發和銷售情況"顯示，全國樓市成交量價增速雙降的局面，並未因樓市傳統"紅五月"的到來而有所改善。
1-5月份，全國商品住宅銷售面積31946萬平方米，同比下降9.2%，相與去年全年的增長17.5%下滑26.7個百分點；住宅銷售額19720億元，同比下降10.2%，降幅與去年全年增長26.6%相比，下滑36.8個百分點。
第一太平戴維斯上海住宅銷售部董事唐華表示，在經歷瞭5個多月的量縮期後，全國樓市整體成交低迷的狀態並未出現好轉。"二、三線城市庫存高企、房價下行壓力漸增的情況，逐漸傳導至一線樓市。市場上購房者的觀望情緒有增無減，因此，傳統的樓市'紅5月'並未如期而至。"
土地市場趨冷態勢則更為明顯。數據顯示，1-5月份，房地產開發企業土地購置面積11090萬平方米，同比下降5.7%，信貸彰化溪洲信貸降幅比1-4月份收窄2.2個百分點；土地成交價款2954億元，增長8.7%，增速回落0.9個百分點。
以龍頭房企萬科集團為例，今年5月，萬科僅在北京、沈陽等地拿地3宗；而去年同期則拿下8個項目。同時，萬科今年斬獲的土地絕大部分位於北上廣深等一線城市；而去年同期，其所拿地塊主要位於重慶、昆明等二、三線城市。
(新華社上海6月13日專電)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/08102775983.shtml
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